Снятие запрета на строительство и реконструкцию на земельном участке

Компания РУСГЕНКО осуществляет полное юридическое сопровождение всех мероприятий по снятию запрета на строительство и реконструкцию зданий, строений и сооружений, рассположенных на земельном участке.

Мы обеспечиваем полную юридическую проверку всех документов об установлении ограничений в использовании земельного участка для целей строительства и реконструкции и выявляем наиболее оптимальные пути решения задачи снятия ограничений.

В зависимости от обстоятельств конкретного земельного дела мы предлагаем различные варианты устранения существующих обременений.

Наши специалисты по земельным вопросам имеют богатый опыт работы и взаимодействия с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, знакомы со всеми требованиями, предъявляемыми к составу и содержанию оформляемых документов.

Мы не только хорошо знаем требования действующего земельного законодательства, но и практику его применения органами исполнительной власти города Москвы, а также судебными органами как высших инстанций, так и непосредственно города Москвы.

Мы осуществляем представление Ваших интересов в различных органах исполнительной власти города Москвы, а также в районных судах или арбитражных судах всех инстанций по вопросам установления или снятия запрета на строительство, реконструкцию.

Наши специалисты осознают особую важность поставленных клиентами задач, необходимость достижения положительного результата и наиболее благоприятного достижения нужного результата.

Каждому клиенту мы гарантируем индивидуальный подход, внимание и консультации опытных специалистов.

Обременение земельных участков запретом на строительство, реконструкцию расположенных на них зданий, строений, сооружений

Возможность установления органами государственной власти запрета на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующем земельном участке, в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек в отношении приобретателей в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности, предусмотрена Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям этого закона запрет на строительство, реконструкцию не распространяется на реконструкцию объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.

Запрет на строительство, реконструкцию подлежит снятию по заявлению собственника соответствующего земельного участка, которое подается в исполнительный орган государственной власти, в течение месяца после внесения этим собственником платы за снятие такого запрета.

Размер платы за снятие такого запрета не может превышать восемьдесят процентов кадастровой стоимости земельного участка.

Установление и снятие запрета на строительство, реконструкцию осуществляются в порядке, предусмотренном законами субъектов Российской Федерации.

Законом города Москвы от 19.12.2007 №48 «О землепользовании в городе Москве», регулирующим, в том числе, порядок установления и снятия запрета на строительство, реконструкцию в городе Москве, предусмотрено, что размер платы за снятие такого запрета составляет 80 % от кадастровой стоимости соответствующего участка.

Согласно Положению о Департаменте земельных ресурсов города Москвы, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2011 года №65-ПП, к полномочиям Департамента также отнесена разработка и внесение в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проектов правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы о порядке установления и снятия запрета на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участках, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков.

Начиная с мая 2012 года полномочия по принятию, а также изменению и отмене правовых актов и решений об установлении и снятии запрета на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений на земельном участке в городе Москве возложены на Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Подготовка, оформлением и выдача распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы о снятии запрета на строительство в городе Москве осуществляется в соответствии с Административным регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2012 года №199-ПП.

Обратившись в юридическую компанию РУСГЕНКО по вопросу снятия запрета на строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, рассоложенных на земельном участке, Вы получите комплексную юридическую помощь профессионалов, максимальную защиту Ваших интересов, решение всех поставленных задач по оптимальным ценам!

Новости
28.04.2019 Налоговый учет иностранных организаций...

Постановка на налоговый учет...

21.04.2019 Персональная аккредитация иностранных работников...

Персональная аккредитация...

Все новости
Статьи
28.04.2019 Налоговый учет иностранных организаций...

Постановка на налоговый учет

21.04.2019 Персональная аккредитация иностранных работников...

Персональная аккредитация

Все статьи
Заказать звонок
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время после получения заявки. Пожалуйста, указывайте точный номер телефона
Мы Вам перезвоним сразу после получения заявки
заказать ЗВОНОК
вся заполненная информация является конфеденциальной и не будет передана третьим лицам