В Арбитражном суде Москвы получено решение о взыскании арендной платы

15.04.2013



Юридическая компания «РУСГЕНКО» получила в Арбитражном суде города Москвы решение о взыскании в пользу своего клиента задолженности по арендной плате по договору аренды помещения.

Причинами, побудившими направить исковое заявление в арбитражный суд, послужили следующие обстоятельства.

Клиент компании «РУСГЕНКО» является собственником нежилого здания, помещения в котором сдаются в аренду.

Один из арендаторов помещений в здании несколько раз в течение срока аренды допустил нарушение условий договора и не исполнил свои обязательства по оплате арендной плате.

Действующий договор аренды нежилого помещения предусматривал возможность одностороннего отказа арендодателя от исполнения условий договора и прекращения его до истечения срока аренды по инициативе арендодателя.

Юристы нашей компании подготовили, оформили и направили арендатору заявление арендодателя об отказе от дальнейшего продолжения арендных отношений с арендатором – неплательщиком, а также претензию с требованием погасить задолженность в установленный срок.

Поскольку требование арендодателя об оплате арендной платы добровольно исполнено арендатором не было, специалисты компании «РУСГЕНКО» решили осуществить взыскание задолженности по договору в арбитражном суде.

Наши арбитражные адвокаты подготовили и подали иск в арбитражный суд, а также оформили все другие необходимые документы и доказательства.

Арбитражный суд, рассмотревший дело, установил, что стороны заключили договор аренды нежилого помещения , по условиям которого арендодатель – клиент компании «РУСГЕНКО» надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, передав арендатору по акту приема-передачи обусловленное договором помещение, принадлежащие истцу на праве собственности.

Однако ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за три месяца аренды не исполнил, несмотря на направленную в его адрес претензию.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Наличие задолженности по арендной плате за три месяца аренды в требуемом размере было установлено и документально подтверждено в суде.

Арбитражные юристы нашей компании также просили арбитражный суд взыскать с ответчика расходы своего клиента на оплату услуг представителя, в подтверждение которых представили все необходимые документы.

Все требования, заявленные в арбитраже юристами нашей компании, в том числе о возмещении всех судебных издержек клиента, среди которых - расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг компании «РУСГЕНКО» - были удовлетворены арбитражным судом в полном объеме.
Новости
28.04.2019 Налоговый учет иностранных организаций...

Постановка на налоговый учет...

21.04.2019 Персональная аккредитация иностранных работников...

Персональная аккредитация...

Все новости
Статьи
28.04.2019 Налоговый учет иностранных организаций...

Постановка на налоговый учет

21.04.2019 Персональная аккредитация иностранных работников...

Персональная аккредитация

Все статьи
Заказать звонок
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время после получения заявки. Пожалуйста, указывайте точный номер телефона
Мы Вам перезвоним сразу после получения заявки
заказать ЗВОНОК
вся заполненная информация является конфеденциальной и не будет передана третьим лицам