Жилищные споры

Компания РУСГЕНКО предоставляет юридические консультации юриста по жилищным спорам и ведет все жилищные дела в всех судах города Москвы.

Юрист по жилищным вопросам компании РУСГЕНКО даст необходимые консультации и поможет подготовить исковое заявлением в суд, правильно оформить все необходимые документы и собрать необходимые доказательства.

Жилищные юристы компании РУСГЕНКО помогут защитить права и интересы в возбужденном против Вас жилищном или ином, затрагивающем Ваши жилищные права, судебном споре.

Юрист по жилищным делам компании РУСГЕНКО будет максимально эффективно представлять Ваши интересы в суде и может являться адвокатом по жилищным вопросам.

Жилищные юристы компании РУСГЕНКО осознают особую важность поставленных Вами перед ними задач, необходимость достижения положительного результата и наиболее благоприятного разрешения жилищного спора.

Жилищные споры в суде

Специалисты компании РУСГЕНКО дают консультации юриста по всем жилищным вопросам, ведут все категории жилищных дел, представляют интересы своих клиентов в судах по всем жилищным спорам, в том числе:

- о признании права на жилое помещение,
- о выселении из жилого помещения,
- о вселении в жилое помещение,
- о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
- о признании утратившим право пользования жилым помещением,
- о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения,
- о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения,
- об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд,
- о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
- об изменении договора социального найма,
- о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма,
- о принудительном обмене занимаемого жилого помещения,
- о признании обмена жилыми помещениями недействительным,
- о разделе жилого помещения,
- об определении порядка пользования жилым помещением,
- об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц,
- о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (ренты),
- об обжаловании отказа в приватизации,
- об обжаловании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество,
- о признании договоров купли-продажи, дарения, мены, передачи (приватизации) жилых помещений и других недействительными,
- о правах на жилые помещения при наследовании,
- другие.

Часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Аналогичное положение установлено и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Адвокат по жилищным спорам

Как правило, все жилищные споры рассматриваются и разрешаются в судебном порядке и участвует в них адвокат по жилищным спорам.

Это положение предусмотрено исходя из конституционной нормы о гарантии каждому судебной защиты его прав и свобод, закрепленной статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в исключительных случаях.

Это происходит путем обращения с заявлением или жалобой в государственный орган, орган местного самоуправления или к должностному лицу, являющемуся вышестоящим по отношению к лицу, нарушившему право только в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации или другим федеральным законом (часть 2 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав.

Исковые заявления по жилищным спорам

В случае несогласия с принятым в административном порядке решением заинтересованное лицо вправе обжаловать его в судебном порядке. Адвокат по жилищным спорам поможет Вам правильно оформить исковое заявление в суд.

Как правило, дела по жилищным спорам рассматриваются в судах на основании исковых заявлений.

При жилищных спорах, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Консультации юриста по жилищным вопросам

Получить исчерпывающую консультацию юриста по жилищному вопросу, правильно подготовить исковое заявление в суд, собрать все необходимые доказательства по жилищному спору, привлечь представителя для защиты интересов в суде, осуществить эффективное ведение судебных дел адвокатом по жилищным вопросам, получить защиту прав в суде помогут юристы компании РУСГЕНКО.