Владельцы нежилых помещений будут платить больше за капремонт

03.08.2015

Соответствующий проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» представили на рассмотрение в Госдуму депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга. Они, в частности, предлагают увеличить размеры взносов на капремонт для хозяев нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Фактически изменения напрямую коснутся п. 8.1 156 статьи ЖК РФ и заключаться будут в том, что при расчете средств на капремонт помещения будут разделены на коммерческие и жилые.

Сами инициаторы объясняют свое решение тем, что наличие в жилом доме коммерческого помещения (офиса, магазина, объекта общепита и т. д.) выливается не только в увеличение потребления коммунальных услуг (вода, электричество, отопление), но и в целом в ускоренный износ всего здания.

В пояснительной записке к законопроекту авторы также отметили, что использование нежилых помещений в многоквартирных домах всегда сопровождается такими неблагоприятными факторами, как запахи, повышенная влажность, вибрации, производимые работающим оборудованием, электромагнитные излучения и т. д. А это, в свою очередь, ведет к «увеличению нагрузки и более интенсивному износу инженерных коммуникаций и физических конструкций здания».

Если проект будет одобрен на федеральном уровне, бизнесмены, являющиеся арендаторами или собственниками помещений в жилых домах будут вынуждены вкладывать больше средств в поддержание собственного бизнеса.

Напомним, оплачивать проведение капремонта общего имущества в многоквартирных домах владельцев помещений обязал ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Если Вам необходима помощь юриста по недвижимости или жилищного юриста, обращайтесь прямо сейчас по телефонам:

  • (495) 730-9189;

  • (495) 220-8352

или по электронной почте: point@rusgenco.ru

Заказать звонок
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время после получения заявки. Пожалуйста, указывайте точный номер телефона
Мы Вам перезвоним сразу после получения заявки
заказать ЗВОНОК
вся заполненная информация является конфеденциальной и не будет передана третьим лицам